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第486章 斯威夫特

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“福宝哥哥,这座庄园除了大,再没有什么其他优点了。

建在这个鸟不拉屎的地方,也不知道这个庄园主是怎么想的?

如果这座庄园真的有那么好,早就卖出去了,也轮不到咱们过来看了。”

伊莲娜一脸嫌弃。

“老大,一开始我就不看好这一座山顶庄园,实在是太偏僻了,入手了以后也很难出手。

我父亲有很多朋友,要不咱们晚上回去以后,让我父亲打听一下,看看有没有人打算出售房产的。

购买庄园,不是一件小事情,还是多比较一下的好。”

凯文也在一旁为周宇出谋划策。

“你们俩说的有道理。”

三个少年当着威金斯的面商量着,对这座庄园的嫌弃溢于言表。

三个少年的操作,让威金斯措手不及。刚才不是这样的呀!

刚才三个人明明很感兴趣的样子,对这座庄园不吝溢美之词,现在怎么又变得一无是处了?

作为金牌经纪人,威金斯当然知道这是三人故意表现出一副不感兴趣的样子。

买卖双方本来就是在打心理战,谁先沉不住气,谁就有可能会在经济上蒙受损失。

可是凯文的话,威金斯不敢不在意。

凯文的父亲可是国务卿大人,他结交的朋友非富即贵,手里应该有很多庄园的资源和信息。

如果周宇先生从国务卿大人朋友那里购买庄园,自己的佣金就泡汤了。

要知道,这可不是两美元。而是二十多万美金呀!

如果自己可以拿下这一单,瞬间就可以跻身中产阶级,给家人一个富足的生活。

“周先生,您稍等一下,我这就帮你约一下庄园主,看他有没有时间。

咱们三方坐在一起再商量一下,两千六百万只是庄园主理想中的价位。

应该还能浮动,至于能够浮动多少,就看他出售的迫切程度了。”

威金斯陪着笑脸,生怕三人转身就走。

……

一个小时后,希瑞房产经纪公司的谈判室里,买卖双方和中介公司,三方终于坐在了一起。

斯威夫特先生,您的庄园挂牌出售以来,一直是我们公司主推的对象。

经过一年多的努力,终于找到了合适的买家。

这位周宇先生,来自神秘的东方,和国务卿大人的家族是很好的朋友。

周宇先生,这位先生就是山顶庄园的主人,斯威夫特先生。”

威金斯给买卖双方做了介绍。

“你好,年轻的周先生,很高兴见到你,我的庄园你都看过了吧?价格方面威金斯对你说了没有?”

斯威夫特一身西装革履,戴着一副金丝眼镜,尽显成熟稳重。

“你好,斯威夫特先生,庄园的价格威金斯先生已经告诉我了。

我不知道是威金斯先生是不是听错了,还是你在开玩笑。

两千六百万,这个价格真是太夸张了,我需要再确定一下价格。”

周宇不咸不淡的说道。

“我没有开玩笑,威金斯也没有听错,我这一座庄园确实要卖两千六百万。

周先生,你约我过来,只是想要确定一下价格吗?

威金斯,我的时间很宝贵,你打电话时对我说有人诚心要买,我才特意过来一趟,现在是什么情况?”

斯威夫特的脸色明显的沉了下来。

“斯威夫特先生,你别责怪威金斯,我确实想买。

平心而论,这一座庄园我确实很喜欢,除了价格太高,没有什么其他毛病。”

周宇开口安抚想要暴走的斯威夫特,自己只是想压一下价格,并不是真的想要一拍两散。

“还算你有眼光,我的庄园在华盛顿,绝对是占地面积最大,装修最豪华的。

你不知道,我光是平整场地和修路都花了两百万。

也就是现在经济不景气,放在前几年,没有三千万,你想都不要想。“

听到周宇对庄园的夸奖,斯威夫特的脸上满是骄傲。

“斯威夫特先生,我承认你说的都是事实,这些都是山顶庄园的优势,可是它的缺点也是很明显的。

第一,山顶庄园的位置太偏僻,虽说占地面积大,但是地皮并不太值钱。

第二,你也说了,现在的大环境并不景气,能够拿出三千万置办房产的人并不多。

房产和产业有可能一夜之间被蒸发,还是真金白银握在手里更放心一些。

据我所知,您的庄园已经挂牌出售一年多了,如果好出手,也轮不到我和你坐在这里谈。

您的时间宝贵,我们的时间也不宽裕,我让威金斯先生约您过来,就证明了我的诚意。

如果价格上可以有所让步,我对这一座庄园还是很感兴趣的。”

周宇诚恳的说道。

“你想都不要想,两千六百万是我的底线,低于这个价位,我绝对不会考虑。

如果我想降价出售的话,也轮不到你过来跟我谈。”

对于周宇降价的要求,斯威夫特一口回绝。

“威金斯,你跟我出来一下。”

斯威夫特强压怒火,把经纪人威金斯叫了出来。

“威金斯,你怎么回事?我不是说低于两千六百万我不会考虑吗?

这座庄园,我投资了三千多万,要不是我实在基金紧缺,是绝对不会赔钱出售的。

我许诺过你,只要能以两千六百万的价格出售,我另外再给你百分之一的佣金。

这个年轻人明显还要压价,你把我喊过来干什么?”

出了谈判室,斯威夫特忍不住开始抱怨威金斯。

这段时间斯威夫特忙的要死,天天跑银行,希望可以贷一些款出来。

接到威金斯的电话,斯威夫特满心欢喜的赶了过来,结果却是自己很不满意的。

“斯威夫特先生,您先别生气,我认为周先生说的很有道理。

刚开始我也想挣这额外的佣金,可是一年多以来,让我认清了现实。

现在的经济这么不景气,整个国家的房产普遍在降价。

以前不是没人看上您的这座庄园,都被您索要的价格给吓退了。

斯威夫特先生,如果您现在不缺资金,死咬这个价格也是没问题的,我们帮你慢慢卖,时间长了总能卖出去的。

如果您现在资金短缺,需要尽快变现这座庄园,不妨稍微做些让步。”

威金斯很理智,他固然想要额外的百分之一佣金,但是现实告诉他这并不容易,还不如尽力促成这次交易,百分之一也有二十多万美金。

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