市府办主任不敢怠慢，立即向于副市做了汇报。
于学舟同样不敢擅权，更担心惹来麻烦，于是召集人众集思广议。
所有在家的副市，事涉各大职能部门正、副职，府办委处负责人，上百人聚集到市府大会议室。
“今天召集大家来，是专门协商土地出让一事，出让方为……”
“大家要知无不言，言无不尽……”
“讲得无论恰当与否，均不得抓辫子、扣帽子、打棍子，言者无罪，言者有功。”
讲完基本原则后，于学舟把话语权交给了在场各位。
没人答话。
现场人等可都是人精，不是不谙世事的毛头小子，没有实诚地犯傻。
接收到于副市眼神示意，焦孟先开了口：“刚才于市已经讲了具体事宜，我再补充一下具体细节。丁老板的条件是‘出让金九成顶税，逐步缴纳，营业税八年全额返还，增值税十年全免’，还说只要答应他这些条件，至少在双渝市投资五个大项目。”
五个大项目？尽管已经有所风闻，但听到招商局长亲自言说，这些人还是震惊不已。
现在才是九二年，不是新世纪，全年也没多少招商项目的，也怪不得这些人吃惊。
稍稍安静之后，现场炸了锅，讨论非常热烈。之前人们不敢讨论于市言论之短长，现在品评焦孟讲说没有任何心理负担。
“发展是硬道理，只要是正经投资就该引进，要不惜一切代价。”
“这跟白送有什么区别？老百姓要戳脊梁骨的。”
“只要讲明道理，百姓会理解的，毕竟他们也是受益者。”
“别的先不说，征地款怎么付？一成够干什么？”
“征地款完全可以市里出、区县出呀。五个项目，每个至少几千万吧，人家好几亿都要投了，每个地方配套百八十万不应该吗？”
“前景是虚的，现在拿到钱才是正理，百姓可不管那么多。再说了，谁知对方怎么想的，安的什么心。”
“死钱变活钱，多么浅显的道理，这还用议吗？”
“死钱也是钱，总比什么都不剩要好。”
“亲商、重商不能只停留在口头，必须付诸实施才行，否则永远只能滞步不前。”
从下午讨论到晚上，从天黑讨论到半夜，正反方各执一次，讨论只好中断。
转过天来，继续讨论，各方都准备充分，发言更为激烈，但也有人转换了阵营。
这些发言中，凡是能直接得政绩的，基本都持支持态度；反之则激烈反对，最好是彻底搅黄。
又是到半夜，双方仍然各执一词，照这样下去怕是一辈子也没个结果。
“所有参与部门、参与者都是双渝市的功臣，都将在双渝市留下浓重一笔。”
听到于副市这样的表态，好多人立马转换阵营，从反对变支持，同时强调自己部门的作用。
当然也有人不被忽悠，但也由明确反对变成沉默不语。
“举手表决。”
最终八成人表示赞同，但也有个别人补充了意见：不以牺牲人民利益为前提。
唉，就这样吧。于学舟暗叹着结束了会议。
第三天上午，于学舟找来丁一航，两人进行了非常深入的交谈，最大公约数也终于宽泛了一些。
下午，重要职能部门又被叫到市府会议室，丁一航一方了到了，于副市亲自主持谈判。
双方争论的依旧很是激烈，个别人甚至出言有些不逊，但有主持人申明在先，倒也没引起另一方过多不适。
“出让金最少返七成，而且一次性全额交纳，逐步返还。营业税五年内减半，免除五年增值税，这已经是天大的优惠了，也打破了双渝市招商的先例。”焦孟代表双渝市一方，总结了于副市刚刚给的指示。
司马新生马上照着丁一航传来纸条讲说：“出让金返还八成，但返还部分除了抵顶耕地占用税、契税、城镇土地使用税、印花税等等外，其余部分全部返还我方帐户，从支付之日起六十天内返还完毕。”
焦孟摆手反驳：“不可能，征地款必须支付给个人或集体的。”
“这样的大项目，市里不可能没有配套金吧。”司马新生同样有反驳理由。
你来我往，又扯了一通，意见一时还是没有统一。
“我方可以稍做让步，出让金返还七成，返还方式与刚才司马总所提一致。这样的条件我们只能投资三个项目，一号地、七号地、九号地。而且七号地在亿县边界，九号地在培林县郊，因此不能算当地县二类地，只能是当地县四类地。一号地位于市中心，就按市中心一类地算。”丁一航说到这里，特意强调一句，“这是我们的底线，再给二十四小时考虑时间。”
就这一席话下来，焦孟等人心情又沉重好多，本来至少五个项目了，非要给搅搅成三个。照这样下去，怕是三个也不保。
当然也有人幸灾乐祸：搅黄了最好，反正咱也捞不到实惠。
二十四小时太快了，除去晚上休息，再除去吃饭等时间，有限的很。
转过天来的上午，双渝市终于同意了丁一航的意见。
焦孟拿着意向书解释：“此项目事关重大，省里也非常重视，待到省领导出席再签正式合同，以示重视。”
哼，还不是要用意向书向上面汇报，到时无论省里是否同意或是拖延下来，双渝市都可进退有距。
丁一航当然清楚双渝市意图，于是说道：“意向书补充一条，‘有效期一个月，到期自行作废’。”
经过请示，于学舟同意了加这一条，于是意向书就这么签了。
三块地，分别是三百亩、五百亩、八百亩，总共就是一千六百亩，一平方公里呀！
大多数人惊叹于这样的手笔，惊叹于丁老板的魄力与气势，而司马新生愁的却是大把的钱。
这可不是仨瓜俩枣，从哪弄呢？
果然，在离开双渝市之前，丁一航郑重地说：“司马总，最难啃的骨头我是啃下来了，下一步就看你的了。”
看我的？司马新生都快哭了，脸颊肌肉也抖动不已。
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