眼看陈书婷真要走，高灿山赶忙换了个话题：“等等，咱们聊聊商铺的事儿吧！你们那商铺面积好像不大，我要是买下来，得多少钱？”
陈书婷心里已经把高灿山归类为那种来捣乱的富家公子哥，听他说话更是一肚子火：“想买？三千万！”
听到这个离谱的报价，高灿山也不生气。
毕竟刚才自己是先戏弄了人家嘛。
他装作很平静地说：“小妹妹，谈生意要有诚意啊！你们这两层加起来也就八千平，你开口就要三千万，四千块一平，难不成你们店下面埋着宝藏？说个靠谱点的价格呗！”
陈书婷停下了脚步。
她看出来了，对方这话听着像是认真的，难道真打算买？不过想起刚才这家伙的表现，她还是半信半疑：“怎么，你还真想买？”
“高少爷，这可真是实在价了！”
啪！
高灿山随手把包往桌上一放。
拉链划开的声音清脆响亮，露出里面一叠叠整齐的现金，旁边的人看得眼睛都快瞪出来了。
高灿山嘴角微扬：“你觉得我在糊弄你？”
他拍了拍那个包：“你看，只要签个意向书，定金我都随身带着呢。”
陈书婷忍不住转头盯着他，心里只有一个念头：
“这家伙到底什么来头？”
不是她太敏感，而是眼前这个人从头到尾就透着一股奇怪的气息。
不说别的，单看京海现在的治安状况，谁敢随随便便背五十万现金在身上？但这人居然就这么做了，简直让人刮目相看。
不过，陈书婷也认真起来了。
眼下，大家的工资水平摆在那儿，国内商品房才刚刚起步，房地产行业更是处于萌芽阶段，还没有形成固定规则。
他们建工集团也是刚踏入这个行业，对很多东西还不是很熟悉。
而这块地皮，当初几乎是用极低的成本拿下的——地皮加上建筑和材料成本，总共还不到八百万。
如果价格合适，他们自然愿意出手。
陈泰当年是从灰色地带起家的，十几年前就想转型，虽然一直在努力洗白，但终究不可能彻底改变。
做生意的方式也还是老一套：盖房子、卖出去、赚一笔钱！对于他们来说，房地产的核心逻辑就是这么简单粗暴。
只是这座商业楼面积足足有八千平方米，总价高达千万以上，普通人根本买不起。
他们已经等了半年多，问过的人寥寥无几。
别说买，就连能整体租下来的人都没有。
倒是有些想开网吧或者电脑房的小老板来打听过，但连一层楼都拿不下来。
所以，当听说有人要整租一栋楼时，陈书婷才亲自跑来洽谈。
而现在对方竟然真的想买。
“2800万！”
陈书婷试探性地报了个价，毕竟对这位神秘买家的底细还不清楚。
高灿山挥了挥手：“得有点诚意吧，去掉一个零。”
陈书婷眉毛一挑：“两千万？这也太少了，你这根本就是在开玩笑。”
“再添点呗。”高灿山笑嘻嘻地说。
“什么叫两千万？刚才不是说2800万吗？去掉一个零，那不就是280万？”高灿山故意装糊涂。
陈书婷暗骂一句：mmp！
玩笑归玩笑，双方的目的都很明确。
高灿山想买，陈书婷想卖。
最终，经过一番讨价还价，这栋八千平米的两层店铺以一千五百万的价格成交了。
这个价格让陈书婷很满意。
毕竟是新千年刚开始，他们拿地的成本很低，就算加上建筑和材料费用，也能稳赚至少一半的利润。
而高灿山同样高兴。
尽管从当前来看价格略显溢价，但他既然选择了这种方式，就做好了承受初期困难的心理准备。
如果拿他和老高的关联来做文章，说不定能以半价拿下这个项目。
不过这么干的话，等将来老高出事，自己怕也脱不了干系。
但即便如此，高灿山倒也没有因此感到沮丧。
眼下这个价格，陈书婷还觉得挺划算的，可再过半年，到年中的时候，她就该后悔了。
这可是八千平米啊！一旦商品房全面放开，房地产市场被彻底炒热，年底之前，这栋楼卖个两千万根本不在话下。
而现在这个价位，高灿山觉得自己简直是在占大便宜。
重点是——地皮啊！尽管商场本身只有两千平米的建筑占地，但旁边的一些附属设施，还有楼前那片不小的空地和停车场，都被陈书婷一并打包出售了。
这样一来，地皮总面积已经超过五千平米，将近十亩地，而且还是京海市区的商业用地。
赚大发了！
目前双方只是签订了合作意向书，正式合同要等几天后所有准备工作完成再签。
不过在意向书中，陈书婷特别注明：如果任何一方反悔，需支付定金一百倍的金额作为违约金。
这条款主要是针对高灿山而设的，因为陈书婷觉得这个人不太靠谱。
虽然这样的约定未必能完全约束对方，但至少也能起到一定的震慑作用。
而这正好符合高灿山的心思，他也在担心，万一陈书婷或者陈泰等人过段时间得知某些消息后会改变主意。
要是违约金只是三倍定金，到时候他们知道了这片地的价值，拿出一百五十万违约金估计都会毫不犹豫。
但现在五千万的违约金可不是那么容易付得起的。
就算他们真想反悔，高灿山也不怕他们耍赖。
条款敲定后，陈书婷交代身边的人去准备这份转让意向书。
事情谈妥后，她长舒了一口气。
等待间隙，陈书婷好奇地问道：“高先生，您租下这栋商场，打算做什么用呢？”
刚才经过一番讨价还价，陈书婷发现，除了刚开始时有点神经兮兮外，这个人其实还挺正常的。
而且——长得还挺帅！
高灿山坐在沙发上，翘着二郎腿，扫了一眼陈书婷，说道：“开超市。”
“开超市？”陈书婷有些惊讶，“这么大地方全用来开超市？”
高灿山点点头：“当然啊！这点面积对我来说都不算大，太小了！”
“转了半天，看来看去，也就你们这栋楼勉强入眼。”
陈书婷听后微微一愣。
不过她也没觉得对方是在吹牛皮，只是心里忍不住冒出个疑问：那种超市真的能赚这么多钱？
陈书婷是知道的，最近不少人开始弄所谓的“电脑房”，听起来挺新鲜的东西。
她自己其实还挺感兴趣的，但问题是，她没怎么读过书，对这种高科技玩意儿总有一种莫名的恐惧感。
正聊着，一个姑娘拿着打印好的合同进来了，扫了一眼高灿山，然后把合同递给陈书婷，说道：
“大姐，这是您要的转让协议书，看看有没有需要改的地方？”
作为陈泰的养女，建工集团的人叫陈书婷“大姐”是很正常的事。
但当那个姑娘进来时，高灿山却露出一脸惊讶：“程程？你不是因为给建工顶罪进去了吗？现在人出来了还是压根没查到你们头上呢？”
高灿山的话音刚落，旁边的人脸色立刻变了。
尤其是程程，表情显得格外难看。
毕竟这事要是传出去，在外人眼里可不好听，虽然在集团内部算是一种功劳，但拿到明面上就完全是另一回事了。
这时，一个建工的部门主管早就看高灿山不顺眼了，听到他这么说话更是火冒三丈，一边骂骂咧咧一边朝高灿山走过去：“草！你小子欠收拾吧！我早就不爽你了！”
看他那架势，显然是准备动手。
但高灿山却连动都没动，依旧稳稳地坐在沙发上。
等对方靠近时，他突然抬腿一踹，直接让那人踉跄了一下。
还没等对方站稳，他又一脚踢在对方脖子上，只听“咔”的一声，那人翻了个白眼，当场晕倒。
整个过程快得让人反应不过来，大家只看见有个人气势汹汹地冲过去，接着就趴在地上不动弹了。
现场瞬间乱成一团，其他人摩拳擦掌打算一起上，却被陈书婷拦住了：
“够了！都退下！老三只是被踹晕了，赶紧把他拖走！”
关键时刻，陈书婷还是能镇住场面的。
尽管周围的人心有不甘，但既然大姐发话了，也只能乖乖把人拉到一边，脸上的表情满是不服气。
陈书婷皱起眉头，冷冷地看着高灿山，说道：
“高公子，转让意向书已经准备好了，咱们别浪费时间了，赶紧签了吧！”
说实话，陈书婷真不想再跟眼前这个人多待一秒，每多说一句话，她都觉得自己的耐心快要耗尽了。
高灿山微微一笑，在协议书上龙飞凤舞地签下了自己的名字。
定金也随之付清。
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