“对，毅哥，那是悦宾地产的别墅区。”吴俊生找出另外一张宣传单，递给许毅，“毅哥，您看看，别墅区的房子，主要有四种类型。”
“一种是上下两层百平，总共200平。一种是上下两层150平，总共300平。还有一种就是上下两层二百多平，总共接近500平。最后一种是最后面那一片区域，上下两层500平，总面积达1000平的。”
“别墅区的房价稍微高一些，而且是越大越贵。”
“不过，最高价也没有超过400一平的。”
“最低价的话，目前定价是320块一平，也就是上下两层加起来200平的类型。”
许毅稍微计算了一下：“也就是说，面积最小的一栋别墅，售价基本上是6万4呗。”
问出这句话的同时，许毅的内心也是充满了感慨，如果只看数字，这个时代的房子也太便宜了。
如果这个价钱若是放在新时代，估计人人都能住上大城市的两层别墅了！
只可惜，这是八十年代初期，6万多块钱，那就是六个万元户，六个财富自由！
这价钱，对许毅来讲，都足够贵！
不过，他带来的钱，倒是能买得了一栋最小的独栋别墅，还会剩下来不少钱。
“至于再大一规格的，总面积300平的别墅，一栋就得十万块。无论如何，许毅也是买不起了。”
“吴老弟，独栋别墅目前也在售吗？”
吴俊生连连点头：“对，毅哥，在售的，全都在售。目前莲花小区才刚刚开盘，说实话，还没有多少人买房呢。”
“最近我们地产公司在大力搞宣传，到时候，估计入手买房的人就会很多。”
对于吴俊生这种说法，许毅是赞同的：“嗯，在这鹏城，有钱人可不少，能买得起房子的人，也很多。”
对于这个年代的鹏城，许毅还是很了解的，大约有一成人，每个月的工资最高达到1000块，一年就能挣一万多。算下来，如果买一套小房子，两年时间就够。
如果买比较大的房子，也不过就五六年的时间，都能全款拿下。
并且，鹏城藏龙卧虎，这城市里面，有不少具有前瞻性的人才，他们已经预测出了经济大爆发的趋势，就算手里没有钱，也很乐意贷款买房。
八十年代到九十年代这二十年里面，是经济持续发力的关键时期，要不了十年，到九十年代的时候，这个时代的顶尖工资待遇，就会涨到好几千块一个月，能轻松超过利息的增长速度！
到千禧年的时候，顶尖公司高管月工资破万，是很普遍的存在。到那个时候，房价也将会涨几十倍！
这二十年，还是房价较低，工资增长速度能彻底掩盖利息的时代，所以，早点买房，才是最正确的选择！
不像新时代，工资还没有银行利息涨的快，就出现一批工资还没有房贷高的人买房的现象，也跟着出现断供潮，就算买了房也还不起，最后只能丢掉，还要赔不少钱。
看了旁边的别墅区之后，许毅有点犹豫了：“是买150平的套间，还是买独栋别墅呢？”
见许毅似乎对独栋别墅有意向，吴俊生就开始在价格以及功能上进行比较。
“毅哥，不妨我跟你详细聊一聊吧。咱们首先从价格上来说。这一套150平的套房，我这边能给的优惠力度，也就是抹掉零头。4万块能让你拿到手里。”
“如果你想要买独栋别墅的话，咱们按照面积最小的标准来讨论。6万4千块一栋，我可以让您在6万，或者接近六万的价格拿到。”
“而150平套房，在居家功用方面的话，具有群居性。比如，要和其他业主一起公摊楼梯、电梯，有共同的公用区域。也要顾忌上下楼以及邻里之间的噪音等等。”
“独栋别墅的话，就不一样。您如果买的话，整栋房子都是您的，不必考虑上下楼的噪音问题。也不用跟别人公摊公用区域。别墅在手，就是您独立的小家，后续可能会免除不少麻烦。”
“别墅6万，套房4万。套房是150平，别墅的话，相当于是200平……”
许毅在心里琢磨着，一时间拿不定主意。
“呵呵，吴老弟，我本来打算拿下一套150平的房子，现在看了别墅，就有点犹豫了。你可以带我们到别墅里面看看吗？”
吴俊生忙点头：“毅哥，当然可以。不过，我只有最中间那栋别墅的钥匙。”
“对了，毅哥，还要跟您说明一点，别墅房都是装修过的，里面水电齐全，前期浅装修后，虽然没有特别精美，但也可以直接拎包入住。”
“不像这150平的套房，也只是贴了地板，粉刷了墙面，水和电都还不通。如果买这种房型，日后还要您自己装修，才能入住。”
许毅一听别墅区都是装修过的，兴致越发浓郁：“带我去看看效果如何吧。”
一刻钟后，吴俊生就带着许毅几人来到了中间那栋总共200平的小别墅里。
单层的面积小了点，但麻雀虽小，五脏俱全，小三居的格局，一楼二楼的客厅都造的挺给力，二楼还有一个好几平的阳台。
“嗯，装修的还挺好，这些灯，直接就能用吗？还是暂时的装饰？”
“灯能直接用。”吴俊生道，“哥，跟你说实话，当初公司装修这些别墅的时候，一栋花了五千多块钱呢，这算是大手笔装修了。所以，这独栋别墅，单层面积虽然小了点。但如果要让我建议的话，如果您也有足够的钱，我还是觉得，买独栋别墅更为划算。”
许毅笑笑：“吴老弟，你还挺看得起我。独栋别墅要六万呢，可是属于天价。”
许毅思索片刻：“对了吴老弟，如果我交些订钱，这栋独栋别墅，能不能给我先留着。几天后，我决定要不要。”
“如果我决定要，那你就得保证中间这栋就是我的。如果我不要，定钱就归你了。”
“嗯，哥，可以交点定钱。”吴俊生点头道，“哥，你交一百块吧，这事儿就算咱俩口头定下。”
随即，许毅就交了一百块定钱。
买别墅的事情，他还要再考虑考虑，也打算这几天前往羊城走一趟，玩几天再做决定。
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