穿越七九,我要娶祖孙三代的女神

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第194章 在香江买点房(上)

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两人又商议了一些细节及参观访问的地点后。

拟定从明年1月第1期周刊,便开始连续刊登8期报名表;

工作室将在四月份开始进行访问人员抽取,并通知到本人;

最终,访问团在8月份初出行,进行为期十二天的参观访问活动。

敲定这个活动后,周知看了眼墙上的挂钟,此时已经快到中午下班时间;

问了一句,“谢生,工作室账目上还有多少港纸?”

谢长荣一愣,波士这是又打算投资什么了吗?

想了想说道:“截止到11月底的财务报表上,还有六千三百六十多万元,近期没有什么大项支出,应该在这个数值上略微有所增长。”

“那未来一个月内,有什么计划好的大笔支出吗?”

“有的,在下月初要支出年终奖、年终花红,以及员工薪水福利,大约要支出900多万港纸。”

周知点点头,“嗯,那还剩的多,你和关姐说一下,我想提五千万到我私人账户上,让她看看有没有什么好的避税办法。”

如果是原来的谢长荣,只会遵照执行,但他觉得自己波士这是又要投资什么项目了;

之前炒港纸已经让他账面上盈利了近300万港纸,这次也不想错过。

便腆着脸问道:“周生想要投资什么新项目了吗?”

周知看着谢长荣放出金光的双眼笑道:“我想趁香江现在房地产不景气,买一些楼或地。”

“周生觉得香江的房地产很快就会回升吗?”

周知笑道:“你看看香江楼市的历史,即便有什么大的波动,也不过是两三年就恢复了,还会在原来的基础上涨得更高。

所以,这次掉了这么多,要是不趁这个机会买进一些,将来再买,可就不是这个价了。”

谢长荣陷入了沉思。

周知没管他,拿起电话打了出去。

“王先生,我是周知。你把你们经纪公司要出售的房产和地产弄一份清单。对,要近期要挂牌出售的。下午来我公司找我。嗯,两点半我在办公室等你。”

这位王先生,就是周知才来到香江时买屋的那个中介。

周知一直念念不忘的档口,这位也曾经给周知找到过一个。

只是周知那时去了内地,等回来的时候人家已经转手了;

那可是铜锣湾的档口,当时卖家叫价820万,成交价818.8万;

只略低了一些,取了个吉利数字,说明是相当的抢手;

周知回来后,还曾经在路过的时候看了一眼;

那个位置的档口,要是持有二十年,卖三五个亿都是湿湿碎,而且这二十年间还能收租。

谢长荣听着周知已经在联系地产中介了,也回过神来。

去找关姐帮波士落实5000万资金的事去了。

下午,地产中介王家栋提着一个沉重的棕色牛皮公文包,来到梦工厂工作室。

见到周知便笑着伸出手,“周生,好久不见,你这里的生意是越做越大了。”

周知笑着伸出手握了握,两人寒暄了几句。

王家栋打开公文包,拿出一个厚厚的牛皮纸袋放在茶几上;

笑道:“周生这次打算购买一些什么房产?是打算自用,还是投资?”

周知笑道:“现在还没想好,就看王先生的手中有没有合适的房产了。”

这时,桌上电话忽然响起。

周知站起身,拿起电话,就听到财务经理关淑怡的声音传来;

“周生,我是关淑怡。刚才谢生说你想提五千万到你的个人账户中,我想问问,你是用来购买房产吗?”

“嗯,是这样的,我想投资一些房产。有什么问题吗?”

“周生,这当然没什么问题。我只是想问一下,你购买房产是用于自住?还是投资?是短期持有,还是长期持有?”

周知有点奇怪,怎么两人都问了同一个问题,不禁看了王家栋一眼;

问道:“关姐,这其中有什么不同吗?”

关淑怡的声音继续从话筒中传来:“周生,如果是自住,就用你个人名义购买;如果是做短期投资,也是用个人名义购买比较好。

如果是长期持有的话,我建议你不用将钱转到你私人账户,就以公司名义来购买比较好。这样要比较划算一些。”

周知想了想问道:“关姐,如果做按揭贷款是个人方便还是公司方便?”

“周生,做按揭的话,个人来做要方便很多。”

“嗯,知道了。关姐,把资金打我账上吧。”

周知还是决定用自己的名义来购买房产。

“好的,周生,一会我就去办。”

放下电话,王家栋笑道:“周生这次是打算入一批物业投资吗?”

刚才周知接电话也没避着他,大约猜出了一些内容。

“有这个打算。”周知笑着指了指茶几上的牛皮纸袋,“这是王先生带过来的清单?”

“是的,这里面有一千多套待售房屋,不知周生想收购一些什么类型的物业?”

我去,那么多,那还不得看到猴年马月去。

周知想了想问道:“有2000尺以上的住宅吗?我想买套自用。”

王家栋拿出一沓资料翻了翻,说道:“周生,2000尺以上待出售的物业,在我们公司登记出售的基本上都在半山。”

“噢。”周知接过一张打印出来的A4纸,上面只列出了五条房产信息;

不禁皱了皱眉。这信息有点少啊?

仔细看了看,最小的2027尺(188.3平米),最大的3898尺(362.1平米)。

其中,一套面积3347尺(约311平米)的四房三厅三卫;

带两个车位,有阳台,海景户型,位于爱都大厦38楼的大平层,引起了他的注意。

问道:“王先生,爱都大厦这套38楼售价多少?”

王家栋看了一眼A4纸笑道:“这套房业主的售价是每尺1780蚊。”

周知拿过计算器算了一下,“总价差不多596万了;这段时间,很多房价都跌了三四成,甚至有跌五成以上的,怎么爱都大厦这里的房价我觉得没多大变化?”

“周生,爱都大厦是999年地契的,这在香江豪宅中也是不多见的,所以它的房价只下跌了2成左右。”

爱都大厦周知知道一些,这算是在后世也是比较出名的豪宅了;

随着自己的财富增长,周知不能一直住在美光大厦这个地方了;

以后会认识更多有身份的人,周知不想看别人审视的目光;

就需要一间这样的豪宅,来衬托自己的身份。

都说人在外面混,身份是自己给的。

尽管周知本人,还是比较喜欢住在小一点的房间里;

这样会让自己觉得房屋里不那么空旷,自己也不会显得那么孤单。

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