让我做妾?姐姐不装了

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第201章 眼红

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裴涟和好友也决定租下读书寮的房间,只是他们现在住的地方,租期未到,得等租约结束后再搬过来。

虞苏特意命人给他们留了房间,以免到时不够。

至于读书寮的日常打理,她交给了王守生,充当类似于公寓管理员的角色。

每七天坐班一回,收租、维护、巡查,皆由他一手操办,省得她费心。

眼下,下一次大科将在二月举行,京城迎来一波租房潮。

有士子因租不到房子,愿意高价买下一个空位,甚至有人直接开出每月五两银子的租金。

青葵听说后,震惊得张大了嘴。

这鸽子笼竟然这么紧俏。

不仅是读书人想租,甚至还有些商旅过客。

短短几日,十二间房全数租出,一空难求。

虞苏对此倒是波澜不惊,翻着账本,神色淡然。

“小姐,不涨价吗?”青葵忍不住问。

“涨什么?”虞苏轻笑着合上账本,语气悠然,“租客大多是读书人,这些人可是未来的国家栋梁。”

她支着下巴,笑得意味深长:“与他们打好关系,日后若有人念着这份恩情,未必不会有意想不到的收获。”

青葵怔了一瞬,有些脸红,倒是她一时短见了。

·

按惯例,到了月曜日,正是王守生坐班的日子。

这日清晨,王守生按时来到读书寮,走进值班室,点燃了炉子,搓了搓手驱寒。

其实日常没什么太要紧的活。

他主要是巡视一圈,看看公共区域是否有损坏的地方,再清点一下房间的租赁情况。

才刚坐下喝了口热茶,外头便传来一阵敲门声。

看来,这租房的热潮,比他想象中来得还要快。

王守生打开门一看,竟然是隔壁邻居大娘。

只见她叉着腰站在门外,身后还跟着几名街坊,一个个脸色不善。

“你们这房子租金那么低,简直是抢生意!让我们怎么活?”

“是啊!平时这些读书人住不起大宅子,都会来租我们的房子,结果你们房租这么便宜,谁还来我们这里?”

“京城的房价本就高,你们这样乱了规矩!”

“就是太不道义了啊!”

几人你一句我一句,吵得不可开交。

王守生好笑地看着他们,笑得阴沉沉,

“如今京城一房难求,价高者自有价高者的租客,价低者也有价低者的住客。

再者,咱们这房子是虞二小姐花银子改造的,我们定多少租金,碍着谁了?”

“你……”张大娘被噎了一下。

正要继续骂,忽然人群里传来一个清朗的声音:

“诸位,读书寮可不是寻常的租屋,你们这般闹腾,是否也要让学子们看看你们的嘴脸?”

众人回头一看,竟是几个穿着书生长衫的年轻人缓步走来。

裴涟负手而立,神色淡然,他身旁的几位士子也微微颔首,目光扫过人群,隐隐透着几分压迫感。

“读书之人自有选择适合自己的住所的权利。读书寮的房子便宜,能提供合适的学习环境,我们愿意住,又碍着谁了?”

裴涟语气不重,但字字铿锵。

旁边的吴青山也笑了笑,补充道:“各位是觉得,我们这些读书人都瞎了眼,连个住处都选不好吗?”

周围的邻居一听,顿时面露迟疑。

京城读书人身份特殊,能读得起书的,家里大多有些家底。

谁都不敢轻易得罪。

更何况这些人背后都有先生夫子,真要捅到书院,闹上公堂,只怕他们这些普通百姓吃不了兜着走!

张大娘脸色变了变,嘴角抽搐几下,原本的嚣张气焰瞬间消散大半。

人群中有人低声嘀咕:“我倒觉得这法子不错,你们看,这读书寮生意这么好,咱们要不也改一改房子?”

旁边有人听了,立刻翻了个白眼:“改什么改?改了我们自己住哪?”

街坊们议论纷纷,不少人家里本就只有几间房,之前也偶尔腾出一间杂物房租出去,可一旦家里添丁,房子不够住了,自然就断了租期。

但虞苏这读书寮却不一样。

这地方从一开始就是专门为出租而建,房间结构紧凑,配套齐全,住客单一,大多是读书人,少有闲杂人等进出,相比起那些临时腾出来的房子,更让人有安全感。

人群里,不少人听着听着,心里便开始琢磨起来。

家里若是有多余房产,倒真可以学学她,把房子改造后租出去……

很快,又有人摇头叹道:“你以为改造便宜?你没见虞二小姐投了多少银子进去?光那公用沐浴坊和自习房,就不是一般人能置办得起的。”

有人附和:“再说了,人家读书寮有学子住,哪怕屋子小也有人抢着来,咱们这些房子呢?书生住得惯?要是房租降了,我们怎么赚钱?”

“……”众人面面相觑,一时间都沉默了。

有人叹了口气,最终还是打消了念头,决定维持现状。

最终,张大娘等人灰溜溜散去,事情不了了之。

裴涟看着他们的背影,嘴角微微勾起。

当天这个事情就报到虞苏这。

虞苏嘴角含笑:“看吧,这就是结交读书人的好处。”

青葵边剥着一颗糖炒栗子,边笑说:“这读书寮这么火,如果咱们还有屋子改造就好了。”

虞苏没说话,接过栗子,一口咬下。

京城的房价贵得吓人,哪怕是偏远地段,置办房产的成本也不低。

真要大面积改造,一时半会儿根本回不了本。

她虽不缺钱,可做生意讲究投入与回报,赔本买卖,她可不干。

最关键的一点,她做这行,根本就不是冲着收租来的。

这些士子们,未必一个都高中不了?

等他们日后飞黄腾达,会不会记得当年谁给他们留了个安稳的栖身之处?

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