开发商提交的申请有没有问题，当然也是有问题的。
但是，虚假材料也好，假账也罢，这些都是专业人士弄出来的，查起来很麻烦。
所以必须得是同样的专业人士才能把里面的猫腻查出来。
这个工作周云之后也会做。
问题就是，房子烂尾了，监管账户明摆着是有问题，但谁也不可能承认，谁也不可能主动去查。
因为谁都担心万一查出点什么问题。
所以周云只能通过诉讼这样的手段，一步一步来把这里面的猫腻找出来。
为什么一定要确定银行的贷款有没有打进监管账户，因为只有确定了这一点，才能申请调查令来查账户流水。
听起来好像是脱裤子放屁的程序，但这就是法律。
郑荣轩脸上没有什么表情，但可以看出来他的心情并不是很好。
对面的这个年轻律师对于建筑行业里面的这些小手段认识太深了！
律师是必须要专精的，劳动，建筑，金融，婚姻家庭等等，每一个方向都足够一个律师研究一辈子了。
因为社会在不断进步，法律在不断更新，这也导致律师必须终身学习才行。
而这个叫周云的律师，按照郑荣轩之前的了解，对方应该比较擅长刑事才对，结果现在，一眼就看出了自己这边的问题。
在犹豫之后，郑荣轩还是决定，这个案子得赢！
举证质证结束了，审判长询问道：“双方还有没有要补充的？”
就在此时，郑荣轩开口道：“我方有补充证据，是关于林吴支行没有将相应贷款打进监管账户的证据。”
“这是原告方五个当事人预售款贷款的对账单，根据这份对账单显示，五个当事人的预售款贷款并没有存入监管账户。”
“虽然按照规定，我方具有监管义务，但是银行将贷款打入哪个账户，是银行作为金融机构的权利，我方对此不应该承担责任。”
郑荣轩也是没办法了，经过深思熟虑之后还是决定拿出这份对账单。
你说我们有监管义务，但是钱都没进监管账户我们怎么监管。
反正他就是要证明，自己这边已经履行了监管义务，至于说其他的，住建局也没权利做。
听到这句话，周云顿时笑了，逼了半天，终于把这个很关键的证据给逼出来了。
当庭补充证据肯定要当庭进行证据交换，很快这份证据便被拿到了周云手中。
审判长的脸色很不好看，他可以说是最讨厌这种证据突袭的人了。
不过现在也不好说什么，开口道：“原告代理人，你的看法呢？是否要申请延长答辩？”
周云仔细看了看手中的对账单，尤其是那个账户，终于笑了，隐藏这么深，可算是找到了啊。
“不需要，我方对此证据的合法性关联性均予以认可。”
嗯？审判长一脸古怪，之前这个律师可是把所有的证据都挑了毛病，结果现在对于这么一份关键证据居然直接表示认可了？
周云当然认可了，有了这个东西，他就能去查了。
在这基础上，行政诉讼赢不赢已经不重要了，就算法院认定合法也没问题。
眼见周云居然如此上道，审判长自然不会说其他的了，证据突袭这种事，只要双方认可，那就没问题。
“好，法庭调查阶段结束，下面开始法庭辩论……”
对于法庭辩论，周云已经没什么好说的了，核心观点就是，住建局在明知道有大部分预售款项没进入监管账户的情况下，依然选择网签备案。
而郑荣轩的观点也是和之前一样，对于这些没进入监管账户的钱，住建局没有监管权。
潜在的观点就是，这是银行的问题，和他们没关系。
果然啊，大家平时你好我好的，大难临头各自飞。
你看这凡事都要逼一逼，不然你都不知道这些单位能拿出多少好东西来。
庭审结束了，审判长宣布休庭，择日宣判。
周云把桌上的几份交换而来的关键性证据副本装好，随即看着对面的郑荣轩笑道：“郑律师，多谢了啊。”
啊？郑荣轩一脸懵逼，刚刚那个年轻人说什么，他说谢谢我？
好端端地谢什么啊。
周云却不管这些了，他直接坐车回林吴市。
在车上便开始进行证据对比了。
这里面存在两种情况，一种是李大爷这几个，首付款和贷款都没进监管账户的，这些钱全部都进了开发商的一个账户。
还有一种则是温雨荷这样的，首付款进了监管账户，但是贷款却没有。
根据对账单显示，这笔贷款进的账户和李大爷等人那些款项进的账户是不一样的。
那么接下来就得开始仔细查了，看看这些钱进了开发商其他账户后去哪了！
反正肯定是不可能用在项目上的，不然不可能烂尾。
一路回到林吴市，看看刚好是下午三点，周云直奔法院执行局。
他没有去立案窗口那边，是因为那边肯定不会同意开调查令的。
因为他起诉的是银行，之前查贷款打入账户也就罢了，那毕竟可以说这些钱是自己的。
但是，如果要查开发商名下的其他账户，就不能这么说了，因为那确确实实是对方的商业机密。
因此，周云才必须得拿到对账单，把最后一个细节补全，以此来作为新证据，申请调查令！
温雨荷这些人之前是起诉过开发商的，只是最后没有执行成功，终本了。
也因此，必须得通过执行程序，才能申请调查令来查账户明细。
这两个账户周云在网上搜了搜，一个就是林吴银行自己的账户，百分之百里面没钱了。
而贷款进入的另一个账户，并不是本省银行，也不是全国性质的银行，而是外省的一个银行。
一般法院的查控系统，只能查到最近六个月的明细。
再多的话也得来银行查。
而且，执行局的活太多了，所以导致了在正常情况下，执行法官们会看看账户内有没有钱，没钱的话就基本上不会管了。
毕竟账户明细太多，得一笔一笔的找，看这些钱是以什么理由转出去的，转到哪里了。
除非真的是那种特别明显的转账，比如没有任何理由的大额转出，带有明显的转移财产性质的才会查。
其他像是买东西或者什么的，执行局根本不会去详细查。
还有就是，法院的查控系统并不能查到所有账户，这算是一个不算冷的冷知识了。
有兴趣的可以去了解一下，法院查控系统能查的全国银行等等金融性机构一共有三千九百多家，这是23年最高法发布的数据。
但是，就不说金融性机构了，全国有多少家银行呢，有四千六百多家银行！
而查控系统分为总对总和点对点，这里面那些地方性的银行，尤其是外省银行、信用社等等，查控系统是直接查不到的。
尤其是各省之间的这些数据现在也没打通，有的时候当事人把财产线索报上去了，法院也必须得自己跑去外省查，或者委托外地法院来查。
当然，数据不通并不是技术问题，技术很容易做到，是其他的问题。
各省都把自己的数据捂得死死的不想让其他地方知道……
就像是各单位互通数据一样，最简单的一个结婚信息，公安那边和民政局就会对不上。
因为有的时候人已经结婚了，但没去公安那边登记，所以明明结婚了，户口本上还是未婚。
数据不通，这肯定不是技术问题了。
所以这个时候必须得当事人自己来查，也就是所谓的财产线索。
但是当事人又没这本事，律师申请调查令必须得在执行期间，多方因素之下，才导致了现在的情况。
导致了周云必须得用这种脱裤子放屁的方式来查。
执行局窗口，周云将新拿到的证据递了进去。
“这些证据显示，预售款中的大部分款项进入了这两个账户，所以我要申请调查令。”
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