四合院:万兴邦的逆袭时代

随缘天雪

首页 >> 四合院:万兴邦的逆袭时代 >> 四合院:万兴邦的逆袭时代最新章节(目录)
大家在看我夫君是恋爱脑穿越之我在娱乐圈里当大侠玩家降临,还好我有穿越模拟器快穿:好孕爆棚,帝王掌中宝海之兰铃重生之我的神医小福妻极品老太会捉鬼,众人跪求她出手神医毒妃,傲娇王爷前世惨被扒皮抽骨,重生后她杀疯被降神罚的少女逆袭成团宠
四合院:万兴邦的逆袭时代 随缘天雪 - 四合院:万兴邦的逆袭时代全文阅读 - 四合院:万兴邦的逆袭时代txt下载 - 四合院:万兴邦的逆袭时代最新章节 - 好看的其他类型小说

第462章 这些设施都会老化

上一章目录下一章阅读记录

是明年文化工作最重要的项目之一。

万兴邦想到了一个问题,这一时期的电影和电视,特效非常简单。 看起来真是很尴尬!

要是能开发一款软件,配合一些硬件,做出一些精美的特效,肯定能让影视节目更加畅销。 903 就像好莱坞,为什么好莱坞电影那么畅销?

很重要的原因之一就是特效。

也是电影中最烧钱的部分之一,往往一秒钟几千米刀,到了繁华年代,甚至达到一秒钟几万米刀。 高投入才能高回报。

精彩的特效,让影片可视声录大大增加,带来丰厚的回报。 万兴邦就看中了这一点。

准备开发一套特效软硬件,把精彩的特效加入影视中,增加影视的可看性。 造就震惊全球的视听盛宴!

让龙国的文化产业,龙国的影视产品,冲出国门,走向全球,取代原来历史轨迹中的好莱坞。 万兴邦有一个目标:只要他在一天,全球各大世界的各种科技,就别想追上龙国!

同 时 。

他还会培养出一批接班人,在各个技术领域发光发热。 文化领域聊完了。

就进入了下一议题。

“兴邦,你让轧钢厂建了一大批职工宿舍,现在都交付使用了吧?”

“关于老百姓的住房,你有没有什么想法?” 二掌柜询问。

万兴邦眼睛一亮,有想法,他有想法了!

在原来的历史轨迹中,太多太多的房奴了,他穿越过来了,不想再让任何人做几十年的房奴!.

万兴邦知道,从去年开始,四九城开始了现代化城市建设,今年开始全面高度现代化城市建设。 去年是一个分界线。

去年之前,重点是填饱肚子的问题。

去年之后,问题就变得复杂多了,能填饱肚子了,食住行也成了重点问题。 这就是民生的四大重点!

四九城人口越来越多,住房越来越紧张,住房问题越来越突出,内阁早就发现住房紧张问题了。 根据万兴邦的建议,占相当比重的财正收入,被投入基础设施建设。

基础设施建设,铁路和公路,在现代化进程中,城镇化进程中,房屋建设也是一个关键点。

龙国的国情比较特殊,和西方各大势力不一样。。 在住房建设过程中,不需要土地成本。

在西方各大世界的房产经济中,以及原来的历史发展轨迹中,龙国未来几十年的房产经济。 土地成本都是非常大的!

是不可忽略的非常重要的成本之一 !

没有了土地成本,建房的成本将变得相当低。 拿一栋六层的居民楼举例。

按一层四户的标准来,并且配备电梯。

建造的成本,首先就是建筑原材料的成本,包括建筑本身的原材料成本和建造电梯的成本。 其次就是人工成本。

这两种成本,在六十年代相当便宜。

水泥钢筋等等建筑材料,国内就能生产,而且质量相当高,量也相当大,根本就不需要进口。 拿钢材举例。

按国内的售价, 一吨建筑用钢材,包括运输费用,也不超过一百块钱。 再说水泥。

一包一百吨的合格水泥,加上运费也才几毛钱。

人工成本就更便宜了,建筑工人也是普通工人,他们的工资也和普通工人一样,不是特殊岗位。 龙国采用统一的工资体系,只要不是特殊岗位,工资就是一样的。

特殊岗位。

比如重体力劳动岗位。

比如恶劣环境的劳动岗位。

再比如说有一些特殊需求的岗位。

基本工资也不会变,但他们有特殊岗位津贴,根据特殊程度的不同,岗位津贴也会有所不同。 就像梁拉娣的前期职业,因为工作环境比较恶劣,就有五块钱岗位津贴。

再比如刘海中是锻工,是重体力劳动,又重体力劳动津贴,还有环境津贴,两种津贴十块钱。 易中海比较惨一点,钳工现在不属于重体力劳动了,只有基本工资,加班还会有加班的工资。 但没有津贴!

建房的成本,还包括设计、规划、地基和工程设备等等,在六十年代也都相当便宜。 万兴邦曾经派人采集数据,做过专门的计算。

建造一栋六层居民楼,规格是占地面积五百平米,高度二十米,除电梯外没有其他特殊设备。 当然。

常规的生活设施有水、电、气,归属于配套设备,不需要单独提出来,建房的时候一定要有。 这样一栋楼,可以住下二十四户人家。

每一户使用面积一百平米, 一户有一个阳台,使用面积约为二十米。

五百平米的建筑面积,有五分之一是走廊、电梯和楼梯等等公共设施,属于公共所有区域。 公摊面积这一名词,万青光非常讨厌,砍掉了!

他穿越过来,成为一个有影响、有能力的人,不再允许公摊面积这一讨厌的词出现在建筑中。 建筑这样一栋楼,造价约为每平米二十块钱,包括简单装修的费用。

包括基础设施,比如天然气管道、水管、电线还有暖气等等,全部在简单装修的时候安装到位。

对一些装修要求不高的人而言,只要买一些简单家具就可以入住了。 对装修要求高的,那对不起,只能自己掏钱!

只要自己掏钱,只要不损坏建筑结构,只要不侵犯公共区域,想装成什么样就装成什么样! 这样一栋楼,平均每一套房子,成本两千五百左右。

根据地区的不同,成本会有一些上下浮动,但不会太多,平均成本也就是这样子。 当然。

能把成本做得这么低,还会影响建筑质量,不偷工减料,也是有原因的。 其一是所有材料都是国产的,不需要进口,没有昂贵的关税。

其二是企业都是国有的,建筑材料也是国有的,没有二道贩子,没有中间商赚取中间差价。 所有的材料供应,全都是公对公。

省去很多中间环节,没有土地成本,也没有额外增加的成本,建筑成本当然会降下来。 万兴邦还制定了一些标准。

比如建筑的使用寿命,要求能使用一百年的时间。

一百年不是异想天开,是西方各大势力早有同样的标准,要求建筑保质年限不得低于一百年。 这是一个全球统一的标准。

绝大部分势力都采用了一百年的标准。

万兴邦还加了一条附属规定,对建好的居民楼,每隔三十年,生活附属设施必须更新一遍。 生活附属设施,指的是消防、电梯等公共设施。

这些设施都会老化。 都会损坏。

不及时更新,有可能会出大问题。 就比如消防设施。

万一发生火灾,消防设施好用的时候,就能够及时灭火,刚烧起来,还没扩大,就被灭掉了。 否则。

火势一旦扩大,损失将会呈几何梯级上升。 (李赵赵)

更新的费用也不需要老百姓负责,是当地正府承担,进一步减轻居民生活压力。 这就涉及另外一个问题,房子的产权。

按万兴邦的规划,这些正府出租建设的房子,产权当然是官方的,不会给到具体某一个人。

不会按照原来的历史轨迹,开发商买地皮,建房,再把房子卖给私人。 开发商中饱私囊。

还会造成一些烂尾楼,让老百姓买单,钱出了,房子没住上! 产权在官方。

居住权和使用权归个人。

在万兴邦的计划中,龙国走的是高科技路线,高科技产业才是经济支柱,不需要依靠房地产赚钱劫。 目 前 。

在他的带领下。

各项科技遥遥领先于全球,很多领域断代式领先,完全具备以高科技产业为经济支柱的条件!.

在万兴邦的龙国腾飞大计划中,经济建设的核心必须是高科技经济,而且必须一直是高科技。 就算将来经济开放,对内开放,对外开放,也不允许任何资本进入房地产业。

这是一个雷区。

还有一个红线,就是土地产业。

坚决不允许任何资本染指土地产业,哪怕是相关产业,也不允许任何资本染指,必须国有! 资本的本质就是吃人。

任何一个领域, 一定要让资本渗透,就不再是原来的样子,就会以压榨为目的! 但是。

房子分给老百姓,也不能一点代价都没有。 “我建议,适当收一点租金。”

“租金的额度不能太高,也不能太低,而且要考虑到相对公平,不能用一个固定的死数值。” “我看就按家庭收入的百分比来计算,百分之十,就以这个比例征收作为房租。”

\"举个例子, 一个家庭中,要是有两个工人,这两个工人一个月工资三十, 一个月工资四十,月收入就是七十,就 收取百分之十,七块钱作为房租,由工人工作单位直接从工资中划扣。”

万兴邦想了想原来的历史轨迹,很多人被房147贷压得喘不过气。

明明收入挺高,扣除房贷,再扣除车贷,以及生活费用,基本上不会剩多少可自由支配收入。

“房租百分之十,再加上其他生活成本,比如水电气,小区公共设施,物业费等,全部加起来,最好不超过百分之 二十。”

“在我看来, 一旦超过百分之二十,就会影响生活质量。” “超过三十,就是抢钱。”

“超过五十,就是资本主义性质的剥削。” 万兴邦叹了一 口气。

在原来的历史轨迹中,很多人要还的房贷车贷等等加起来,不要说百分之二三十,甚至能超过百分之七八十。

喜欢四合院:万兴邦的逆袭时代请大家收藏:(m.yishudushu.com)四合院:万兴邦的逆袭时代亦舒读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推养女妖开青楼?这书生不干人事啊无限轮回:开局自带强化天赋僵约:开始万尸朝拜,惊呆马小玲妖武之门苏阳林依依搬空奇葩养母家,下乡替嫁养崽崽荣耀大中华穿成菟丝花在星际做女皇修真狂医在都市快穿之干掉那个男主角农门长姐有空间闭眼重醒之在平行世界当爱豆创世印:欺天超级仙医九龙神鼎穿越红楼的戏剧人生我当出马仙的这些年绝世刀尊男大穿越成寡夫郎之后我在大荒搞种田
经典收藏聊斋:贫僧超度成仙庄神弄鬼捡来的夫君会开花花第一宠婚:军爷的头号新妻斩神之撩动时间之神的心弦满级大佬是祖宗五女主直接超神飞升失败,直播算命被官方关注了玄幻:开局被圣女接回家圣主的提瓦特之旅斗破:开局攻略美杜莎,萧炎麻了可儿的周爷夫人马甲飒爆了古代养崽儿日常胎穿侯门神医嫡女她福星满照废柴郡主:神君上上签穿越成农家女,买了夫君养了娃小农女也嚣张情定一生红颜知己逆天魔妃太嚣张
最近更新穿越古代:开局被人灭了满门震惊!主神老婆竟是我自己重生之丶从捡到金丹传承开始闪婚后,被京圈太子爷宠上天我,真千金,被亲哥死对头拐跑啦叶小七诡异求生:我,戏命师,向死而生人之仙途被偷听心声后我多了许多腿粗挂件天道其行对强取豪夺者强取豪夺灵霄众多修仙小人物我,恶毒女配,抽卡秀翻所有人!成为皇帝陛下的养子未来曙光,基因救赎逆天凰后星铁:我在星际推广精灵综影视之有莲华灿怎么办?我的大学生活被围观了
四合院:万兴邦的逆袭时代 随缘天雪 - 四合院:万兴邦的逆袭时代txt下载 - 四合院:万兴邦的逆袭时代最新章节 - 四合院:万兴邦的逆袭时代全文阅读 - 好看的其他类型小说