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周周周阳

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第201章 傻子才会在2008年底买房

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凌晨四点,空气很冷。

周阳披着两件外套来到炸鸡店的时候,唐磊已经到了。

徐义白天负责跨城进货,累得腰都直不起,见着周阳来换班,抓紧时间回去补个觉。杨虎说这个时点回去也睡不着,并且8点过要装门,不如就在店里打个盹算了。

周阳带着笔记本电脑,反正也是闲着,正好把这几天整理的资料都看一遍吧。

他刚刚接上电源,唐磊就给周阳拿来一瓶水,说:“老板,喝水。”

“别喊我老板,听着太别扭了,就叫我周阳吧。”

经过这几天的观察,周阳觉得自己之前多心了,唐磊是靠谱的。他这个人任劳任怨,但凡店里有什么体力活的工作,都会交给他。

任务的完成度一般都会超过100%。

比如喊他倒垃圾,他会把垃圾桶洗了。

喊他换个灯,他能把插座都给你检查一遍。

玻璃门碎的那一天,他不仅把店里的玻璃渣清理得干干净净,就连门外大树下的草堆里都翻了个遍。

“我比你们都小几岁,还是喊你阳哥吧。”唐磊坚持说道。

“行吧。”

店铺有起色之后,周阳、徐义、秦峰重新制定过薪酬制度,在基本工资的基础上,增加了分红这一块,目的就是刺激员工的积极性。

唐磊知道这事后,还挺惊讶的,据他自己说,这些年一直在外面打工,从来没有老板会给自己分红。特别是上一家的麦肯基,到现在都还拖欠着工资没有结清,鲍永强和张薇把最脏最累的活给自己干,定的工资反而是最低的。

就连和店铺没有直接关系的刘同伟在店员面前,都是耀武扬威,唐磊说起这几个人还有些咬牙切齿。

在塔克炸鸡和麦肯基的氛围完全相反,一个冷血,一个是温暖,唐磊说,自己在店里干活感觉很有奔头,所以不希望店倒了。

杨虎也有同样的感觉,所以他们两个是主动提出要陪着守夜。

周阳和唐磊说着话,坐在角落的杨虎就已经发出轻微的鼾声。

店里只开着一盏小灯,灯光微弱。

周阳想起了之前自己在和秦峰、徐义、毛大观在签订合伙协议时说的话。

那时,自己对炸鸡店根本就不看好,更别说感情了,所以,说的话很冰冷,约定好自己只负责出资,不负责经营管理,任何大小事一概不过问。

没想啊,才几个月的时间,自己完全打破了当初定下的规矩,事无巨细都参与进来。

店铺赚的钱根本没法和股市相提并论,但在这里,周阳感觉到踏实,有成就。

塔克炸鸡,不能倒。

唐磊搬了张凳子,面朝门口坐着。

周阳打开了这些天方瑜发给自己的股市资料,其中第一条就是3月18日那天,相关部门决定,上调金融机构存贷款基准利率。

一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.52%提高到2.79%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.12%提高到6.39%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

收紧流动性,绝对是利空。

而中成证券对于此事件的评价居然回避了这一点,原话是:本次上调金融机构人民币存贷款基准利率,有利于引导货币信贷和投资的合理增长;有利于维护价格总水平基本稳定;有利于金融体系稳健运行;有利于经济平衡增长和结构优化,促进国民经济又好又快地发展。

这是2007年的第一次加息。

周阳打开了K线图,对比了3月19号的走势,低开两个点、高走、尾盘大涨将近3个点收盘。

这么算下来,3月19日的大盘涨了5个多点。

看来,无论是任何利空,都可以当作利好来解释。

并且,所有人似乎养成了一种习惯,任何利空的下跌,都是千金难买牛回头的行为。

倒车接人,速速上车。

这些天积攒的信息太多,周阳一条又一条地翻看,大概半个小时后,他也打了个哈欠,就在准备关闭电脑的时候,最后一条信息引起了他的注意。

这是一则3月13日消息。

其中有四个大字,是那么地熟悉:

次级房贷。

2008年的次贷危机,周阳记忆深刻,并不是因为股市,而是因为房市。

当时他才毕业了一年,留在广夏市等着苏倩毕业,就已经萌生了买房的心,所以那段时间,每到下班后都会去看房。

当时还有个想法,如果看到合适的,可以找父母借钱凑首付,之后慢慢还月供。

2007年的房价很贵,广夏市的房屋均价达到了,周阳去看过的几处楼盘,更是卖到了1万3、4的价格,一百平米的房子将近要150万左右。

所以他打算等等。

结果,真给他等到了2008年的次贷危机。

就在这一年,广夏市的房价下跌20%多,自己看的一处二手房,直接从1万2跌到了9千多。

周阳很心动,他甚至都准备回家跟父母面谈首付的事情。

可是发生了两件事情让买房的事情搁置了。

第一当然是工资也会受到影响,整个公司都处于阴云笼罩的氛围中,降薪和裁员这两种说法不绝于耳。

第二则是当时周阳的上司约了几个房产行业的专家吃饭,拉着周阳一起去,席间,他们分析得头头是道,说是这几年千万别买房,再等等,千万不要急。

据他们的数据来看,2008年12月份广夏市8个区,就有7个区的房价是下跌的,1个区是持平的。

就连高端住宅,价格也开始松动,这就是一个不好的信号。

价格跌就算了,关键是广夏市房地产的整体供应量还在增加,其中一手住房预售量高达700.62万平方米,比2007年增幅在20%以上。

市场本来就有200多万平方米的存量没有消化,现在又来了500万平方米的住房入市。

买的人本来就少了,这么一来,雪上加霜。

周阳绝对相信这几个专家的话,当时就问他们,那照你们看,还要等多久可以抄底。

专家说,你千万不要低估次贷危机的影响。

西海岸那边够牛了吧,次贷危机一来,房地产就爆了。

要想恢复,还得几年。

并且,2008年最后一个月销售情况特别地差,结合所有的情况来看,2009年肯定不会好,房价一定会呈现持续下跌的走势。

另外一专家号称是某个房地产投资顾问公司的总经理,他对周阳说,不出3年,房价必定会回到2006年的水平,这才是一个合理的区间。

2006年广夏市均价6000元一平。

周阳这么一算。

好家伙,还有30%的下跌空间。

按照100万的总价算,可以省下将近30万。

傻子才会在2008年底买房。

而事实证明,周阳才是那个傻子。

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