寒秋下的春色

北斗七星2022

首页 >> 寒秋下的春色 >> 寒秋下的春色最新章节(目录)
大家在看开局停职:别慌,美人抬我进市委美女总裁爱上小保安:绝世高手鉴宝狂少一胎二宝:毒医王妃,太难宠我闭世十年,下山已无敌我在异界有座城混子的挽歌快穿:那个炮灰我穿过顾陌欧司承叶辰夏若雪小说全文免费阅读娱乐帝国系统
寒秋下的春色 北斗七星2022 - 寒秋下的春色全文阅读 - 寒秋下的春色txt下载 - 寒秋下的春色最新章节 - 好看的都市言情小说

第61章 深入浅出传授经验

上一章目录下一章阅读记录

“我们已经走完程序了,今天的约谈就是第一步。”

“那第二步呢?”

“派人进驻。”

“第三步?”

“建经介入,核算工程量和工程造价,评估总费用比例。”

“行了,我不问了,反正有你呢,我怕啥。我同意,看你说的头头是道,我可以放心去做了,只要你给我指点到了,我一定做到,绝对没问题。”

“就这么定了。”庞凤刚点头说。

项目管理一直以来都是建筑行业中最为棘手、复杂且重要的环节之一。而庞凤刚作为一名资深的项目经理,凭借多年的工作经验和深入思考,成功地摸索并总结出一套既高效又实用的管理方法,这些宝贵的经验在实际操作中被验证是行之有效的。

令人惊讶的是,尽管各个建筑企业可能在规模、业务范围等方面存在差异,但他们的经营框架却几乎完全相同。这意味着庞凤刚所研究的方法论具有广泛的适用性,可以为其他建筑企业提供有益的参考。

毕竟,任何成熟的体系都需要经历反复的尝试与改进才能最终形成,而这套方法之所以能够取得良好的成效,必然蕴含着其内在的合理性。

今天玉升集团遇到的问题,是庞凤刚曾经历和处理过的,没有什么可稀奇的,甚至称得上是小事一桩了。

几年前,庞凤刚曾经历过一件事,当时他正好负责监管某个项目。该项目由三个人合伙操作,但由于三人地位平等,无法明确主次关系,导致意见不一致。而在工程进展到中期时,因为工程款的分配问题产生了矛盾和分歧。

面对这种情况,庞凤刚迅速介入,引入干预策略:让三方坐下来分别报出账目,然后核实确认并达成协议,同时要求各方立下承诺。其核心目的是确保所有资金均要用于工程建设,以保证工程顺利进行。

对于这一事件,庞凤刚向单位领导提出了两个解决方案。第一个方案是进行干预管理,通过协调和监督来解决问题;第二个方案是实施接管处置,如果选择这个方案,则需要进行清算工作,等到工程完成后再与他们进行结算。

这样一来,合伙人就失去了提前套取钱款的机会。

那三人一商量仍决定由他们自己干,庞凤刚指派了一名项目经理,只听他一人指令,最终在项目经理的严密监控下完成了工程交工,单位没有出资一分钱,也未造成任何经济损失。

他的杀手锏就是把控资金的走势,保证了资金能够用到了工程上,而不是被无序挪用。尽管最终结算没有出来,根据上报的结算额度,费用实际控制在略有盈余的程度,未因失控导致合伙承包人携款跑人的局面。

庞凤刚对莫盈可说,“其实,项目管理的重在前期的铺垫,比如谈活时要审核干活的人的资信度,包括实力、经验、人品以及是否合伙等,其中人品是起决定作用的因素,有的人干赔了,宁愿自己担着,也不让人说个不字;出现事故之类的事,也会自己处理掉,从来不推脱,这样的人,你大可放心,他认为脸皮比钱重要。但也有不要脸的,死猪不怕开水,耍赖的。”

“那怎么才知道他的人品呢?”

“你可以了解呀!”

“他自己肯定不会说自己不好,如何鉴别他说的话真假?”

“时间长了,你就能听出来,再就是听外人的评价。”

“如果找不到可以了解的人呢?”

“用手段制约。”

“对了,丑话说在前头,立上字据,是不就可以防一下了?”

“没错,我们会用必要的手段来规避风险,加上派驻人员的日常管理,相应的问题就可大大避免了,谈活能够体现沟通的水平和能力,形象点说跟谈判差不多。”庞凤刚中肯地说。

“真够刺激的”

“那是当然了,你没觉得我刚才跟蔡经理说话的方式有什么不同吗?”

“有点感觉。”

“实际上我每句话都是有目的的,不是乱说的,下次你仔细体会一下,就明白了。”

“的确,我感到你说话挺尖锐的,有种居高临下的气势,让他不得不服从。”

“别忘了,我们可以决定他,而不是我们要听他的,这你就理解了吧,他犯到那儿了,他就是理亏的,所以我们说话才好使。”

“听你这一分析,还真是这个理,我服了。”

“人心叵测,心术不正的人还是有的,要时时提防,稍有不慎,就有可能出岔子。”

“听你说了这些,还真是不同寻常啊,挺有挑战性的,值得试试。”

“不过你也不用太拘谨,当你跟他们交谈时,他们多数是紧张的,你有否决权,生杀大权在你手上,如果过不去你这一关,你是能够否决的,他们当然要怕你了。”

“你越说越有意思了,看来这里的学问还蛮大的。”

“谈项目时,你可以问他们,想怎样干活?”

“他们一定会说好好干,”莫盈可回。 “问工程款怎么用?”

“他们一定会说要用到工程上,”莫盈可接着回。

“安全问题呢?”

“他们也会说要好好管,”莫盈可再回。

“接下来履行手续,该签字的签字,该画押的画押,这些都是他们自己要做的,而且表态要做好的,那就按他们的意思办好了。”庞凤刚说。

“做好管理工作,”莫盈可深有体会地说,“不是靠专业的程度,而是靠科学的手段,约制的越严谨越有利于下步的管控效果,说什么不要紧,要落到纸上,用约定的条件来制约彼此的行为,切记口头会气,手续就是第一手材料,而且要有前瞻性,提前处置可能出现的不测,最后落实到行动上。”

谈到这,庞凤刚笑着说该下班了,于是他们同路回家,莫盈可要去她父母那里看看。

几天没接触,莫盈可变得羞涩了许多,也许是条件反射使然,庞凤刚似也腼腆了一些,在单位他们像同事那样相处,倒也很自然。

喜欢寒秋下的春色请大家收藏:(m.yishudushu.com)寒秋下的春色亦舒读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推九劫剑仙全职超能觉醒:我的异能有点强洪荒之瘟疫漫天开局金丹老祖我的知识能卖钱咸鱼翻身的正确姿势【犬夜叉】白月光与朱砂痣诸天从有超能力开始犟骨武逆我的养成系女友林默安幼鱼透视鉴宝之财色无双乡村少年狂撩无嗣男主后,娇媚宿主顶不住末世之坠星洛克王国的炼金术士打工小伙得到一洞天福地,武夫凶猛从女子监狱走出的修仙者乾坤圣鼎记
经典收藏我的商品无限量大胆狂厨谁说我死了,我身怀仙帝修为归来一品靖王妃西施故事我名为影,序列第一,君临首席少将修真日常超级异界群阴阳界总裁狂霸拽:债主大人太小气末日:一秒涨一吨物资,为所欲为天赐良妃皇家第一宠:俏妃养夫有道摆烂老爹曝光我仙帝身份蜡笔小新:日娱漫画家从不休刊拥有白银超人实力的我化身祖国人升迁重生圣女:王爷帮我个忙呗重生之民国名媛巧手农女来织布
最近更新开局火葬场:觉醒命付宝系统异能:我的异能幻想一切入世:人间世重生之豪门废少的逆袭冲开层层枷锁后的人我一个命牌师五十二张命牌不过分恋爱,开学前青梅女友跟我提分手我家的少女们太可爱了怎么办燃爆中年困境大叔被美女热列倒追借王天选战魂:林枫的逆袭蜕变让你当领主,没让你打造洪荒天庭重回高三别再错过那个傻傻的女孩穿越1949,腾飞从婴儿开始!开局捡到狐狸精都市逍遥情圣穿书:不是主角?!职业最弱被分手,校花上门抢我走我真不是你们的王偷听校花心声,她居然是恋爱脑!
寒秋下的春色 北斗七星2022 - 寒秋下的春色txt下载 - 寒秋下的春色最新章节 - 寒秋下的春色全文阅读 - 好看的都市言情小说