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第305章 入坑

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在宽敞明亮且装修精致的振华公司会议室中,一张巨大的椭圆形会议桌占据了房间的中心位置。

徐华东气定神闲地端坐在主位之上,在他的左右两侧,依次坐着振华地产的各位管理层人员,他们个个正襟危坐,神情专注。

整个会议室弥漫着一种紧张而庄重的氛围,仿佛一场关乎企业未来发展的重要决策即将在此展开。

现在正是房地产开发的热潮,各行各业都涌入这个行业,大量资金流入,房产项目开发如火如荼。

可徐华东现在拿不定主意,要继续把资金投入房地产开发,还是去做其他的行业。

原因很简单,他一直关注着陈强的动静,知道对方正在大量出售手里囤积的地皮,没有进行住宅项目的开发,让他心生警惕,又怕失去这个赚钱的机会。

“这次召集你们来开会,主要问问大家对于房地产开发大热潮的看法!”徐华东扫视了众人一眼,开口缓缓地说道。

话说完,他又补了一句,“大家畅所欲言,不必顾及!”

众人你看我我看你,开始小声的议论起来。

他们在这行业里混,基本上都有一定关系网,毕竟房地产开发需要打交道的部门和建筑材料商不少。

对于现在行业是什么情况,他们那是一清二楚,属于房地产开发的大时代来临,各行各业争先恐后地进入这行业,无非是都想着分一杯羹。

“徐总,现在是房产开发的大时代,咱们不能错过这个机会!”

“是啊!现在地价还在上涨呢!不少住宅项目买了一半都选择捂盘,开发项目只赚不赔!”

……

众人七嘴八舌地说道。

在场大部分人支持开发更多的房产项目,觉得现在正是赚钱的好机会,错过了可能要拍大腿。

徐华东见状,用手指敲了敲桌面,整个会议室顿时安静了下来。

众人目光齐刷刷地落于他的身上,没有人再敢吭声,等待着他下来的话。

“我知道现在是房地产开发的大热潮,我要问的是你们觉得这股热潮能持续多久?”徐华东严肃地问道。

“徐总,现在政策是支持房地产整个新行业,城镇化正在加速,农村人口都往城里迁移,城市住宅需求增加,市场很大,未来十年内房地产会发展成为当地的经济支柱!”有人开口说道。

“现在地价涨上来了,不可能再回落,咱们公司项目开发的土地储备不足,将会以更高价格拿地!”又有人说道。

见众人都看好房地产市场,徐华东陷入了沉思,心中有些迷茫。

现在房地产开发是最大的热点,他身边的人,无论什么行业,基本上都在讨论这事,所有人都看好这行业的发展。

他目前的心情很矛盾,怕搭不上房产开发大热潮这趟列车,又担心大热潮有很大风险。

咚咚!

办公室房门被敲响!

徐华东的思绪被拉回来,脸色不悦,说道:“进来!”

房门被打开,小助理急匆匆地走进来,凑到他耳边小声说了几句话。

徐华东露出震惊的神色,站起身来,宣布会议到此结束,随即带着小助理回到了自己的办公室。

“你说,星海公司开发了住宅项目?”他开口询问道。

“是的,徐总!他们刚上马一个项目,名为星海花园,位于百货商场旁边,项目占地一百亩,已经开始动工,目前进行了三通一平,买了不少建筑材料,准备打造地基,还有个一百二十亩的住宅项目也在走流程审批!”小助理说道。

“这倒是让我很意外!”徐华东轻敲击桌面,陷入了沉思。

“另外,他们对外放出消息,打算再出售八块位于入城大道边上的地皮,剩下地皮要作为公司土地储备!”小助理说道。

“地块面积都是多大?”徐华东来了兴致。

“最小一百亩,最大一块有一百三十亩,价格是每亩一百万!”小助理说道。

“你联系咱们的三个皮包公司负责人,给他们带个话,这几块地皮,咱们公司都要了,价格能压就压!”徐华东吩咐道。

“好的!徐总!”小助理应了声,连忙走出了办公室。

目送人离开之后,徐华东拿起了电话拨通了一个电话,“二弟,我这里需要一笔资金,需要你这边跟手底下的信贷部打个招呼……”

……

这些天,星海公司每天都有同行上门,不是找事,而是想要购置地皮。

陈强让张德强对外放出的消息是,手里只有六块地皮出售,位置都是靠近入城大道边上,可是让不少人心动。

要知道现在入城大道边上的地皮,哪怕是快靠近城东的位置,那价格也是突破了每亩百万的价格,而且你还不一定抢得到。

只是这些地皮不是小面积,有不少公司想要买却是资金不够。

有人想要空手套白狼,提出支付一半的钱,把地皮转往给自己,再拿去银行抵押贷款出来,支付剩下的购地款。

对于这个提议,陈强直接拒绝了,并让保安把人赶了出去。

在他看来,没有实力,还敢来空手套白狼,当自己三岁小孩呢。

很快,陈强就收到消息,徐华东从信用社贷款了一大笔钱,顿时知道鱼儿上钩了。

不出他所料,张德强接触的哪个皮包公司负责人找门开,一口气购买了三块地皮,立马签订转让合同,资金到账后办理转让手续。

在陈强的吩咐下,张德强把人带去皇都酒店包厢,灌了两瓶茅台下去,半醒半醉间被套出了点有用的信息。

除了他这一家皮包公司,还有另外两家皮包公司也要购买地皮。

得到这两家公司的名字,接下来就好操作很多,剩下地皮顺利卖给了他们。

这几块地皮出手,星海公司进账了八个多亿,又赚了一大笔。

陈强虽然知道徐华东拿到地皮之后,第一时间拿去了本地信用社总行抵押,把钱给贷款出来,还了先前借贷的钱。

这样看来的话,徐华东以最少的资金,成功拿下了这块位置绝佳的地皮。

只是这老狐狸上钩了,那么接下来,他就会施行计划第二步,把对方在信用社担任总经理的弟弟给撸下来,切断他在借贷上的便利。

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