田芳配合着亲昵完，继续道：“装修公司今天进场，你要不要去看看？给点建议什么的。”
“我就算了吧。
卖车，你才是专业的。
别把我当神。
我只是在股票，经济发展大方向以及人生顿悟等少数问题上，相对比较突出。
在大多数事情面前，我跟普通人一样白痴。”
“在我眼里，辰辰哥就是无所不能的。”
田芳一脸崇拜和无比喜爱地看着元辰。
“你那是恋爱脑后遗症。
完整的解释就是：被人套住后，人脑变猪脑。”
“哈哈……我愿意。”
田芳肆无忌惮地笑开怀。
“小芳姐。”
并未走远的张素芬又折回来。
“怎么了？”
田芳看向她认真问。
“你租的1楼，可不可以分我一小块？”
张素芬向田芳请求道，“我拿来开个房屋商店，就是现在人们常说的房屋中介。”
“哇！”
田芳一脸惊喜，“我卖车，你卖房，2楼还有一家券商营业部。
最好的生意，都被我们占完了。”
“你给贾老头多少租金？”
元辰有些好奇田芳这个财迷，跟贾兴豪那个贪货，能谈出什么样的结果。
田芳：没给钱。
“那怎么行？
你们可不能仗势欺人。
我的影响力不是万能的。
随便让人记恨。
指不定什么时候，就会吃大亏。”
元辰生怕自己这些心肝宝贝不会做人，最终吃亏。
“嗯嗯。我不会给自己，也不会给辰辰哥惹麻烦的。”
田芳抱抱元辰，乖巧地回应，“他自己说不要租金。
不过我最后坚持要给5%的利润分红，他同意了。”
“做得很好。
生意场上。
别人客气，那是情分。
你坚持把利润分配好，那是正义。”
“嗯嗯。”
“5%的利润分红，可能也还是不够。
除非你这个店，一年能挣300万以上的利润。
他2楼的租金都已经收到24万。
其中有借我们在这里办公的流量价值。
扣除我们的影响。
300多平方一层。
一年收个十几万租金。
也不夸张。
你得给他定个底数。
租金保底15万。
5%的利润分红达不到这么多。
你自己拿更多出来给他补齐。
毕竟人家生意做得好好的。
如果你自己经营不好。
不应该让他跟你一起承担风险。”
“好。
回头我给租金保底也加进租赁协议，并且保底部分，分批按月给付。”
“这就对了。
赚钱没毛病。
赚得让别人心服口服，让身边人佩服和高兴，合作伙伴支持；那才会长久。”
“嗯嗯。”
田芳完全认同元辰的话，转而看向张素芬道：“素芬你的店要多宽，选哪个位置，你自己定；优先满足你。”
张素芬：“我只要一间屋子那么大，大概是20平方；正面大街两头，随便一头的角落就行。”
“这也太寒碜了吧？”
田芳以为是她在元辰面前还放不开，有些同情地道，“房屋中介，要摆地图，摆模型，还要摆电脑，打印机，还有休息会客厅，还有沙发茶等等，几都要占地方。
怎么也得好几十个平方啊。”
“我们的地产销售公司，跟别的地产销售公司不一样；我们的是便利店模式。
有20个平方，足够了。
租金我给你按比例分摊。”
张素芬耐心给田芳解释道，“这是辰哥提供的思路。
以后你就知道了。”
“好吧。
辰辰哥的思路向来与众不同，但都是独到深刻的。
你要对他的方案有信心。”
“嗯嗯。谢谢小芳姐的提醒。”
“别客气。有什么问题只管找我，我知道的，都会告诉你。”
“嗯嗯。谢谢小芳姐。”
“………”
元辰随后也跟她们一起到1楼看看店面装修。
1楼原来是酒店接待大堂。
然后是中央过道，两侧都是酒店客房。
现在还得拆墙。
上楼，现在已经装电梯。
原来的楼梯。
作为备用。
也需要移到酒楼两侧。
贾兴豪今天也到现场查看拆楼行动。
这里毕竟是他的心血。
虽然是贪污受贿弄起来的。
但是现在。
元辰帮他炒股。
纯利润已经超过2,000万元。
在“补齐亏空不问责”的政策下。
他现在不但已经高枕无忧，还成了学校1号功臣。
他勇敢迈出第1步，跟元辰合伙创办的山京高中股票投资基金，已经成为学校的一头现金奶牛。
让县高中，有机会跻身全市，全省；甚至全国，全世界一流中学。
“哈哈哈哈……”
看到元辰下来。
贾兴豪老远哈哈大笑，走向他，“这个酒店，很快就要完全退出历史舞台了。”
“你现在就剩下3楼那一层，不伦不类，确实不好搞了。”
元辰冲他微笑道。
“3楼我打算改成一个餐厅，外加一个网吧，打印社和游戏厅。”
“卧槽……”
元辰一阵无语，笑着看向贾兴豪道：
“校长开网吧和游戏厅！你这是要冒天下大不为啊？”
“哈哈哈……校长我老人家号召全校集资炒股赌博这种事情都干了，开个网吧和游戏厅，又算得了什么？”
“你牛逼！全世界最牛逼的校长，没有之一！”
“哈哈……这不是托你的福吗？
你们在楼上办公，这栋楼的人气，现在全县最旺。
继续开酒店。
实在太浪费。
你做的是投资生意。
那么多人跟着赚钱。
跟你们往来的。
全部都是有钱人。
吃饭，上网，打印和打游戏，已经成为这里最大的刚需。
我这不也是为了充分做好配套服务。
方便大家一起发财嘛！”
“嗯。
你的商业头脑依然是那么优秀。”
元辰笑着打趣，“看来当校长确实是耽误你发财了。”
“哈哈……耽误不了。
没有校长这个跳台，我怎么会被你这个幸运之神选中？”
“那要不要我给你的新业务，也入点股？”
元辰一脸贪婪的样子。
“嘿……你就别跟我开玩笑了！你一天上亿地赚。
这么点小生意，还要跟我老人家抢；你让我们怎么活？”
“卧槽，现在1楼2楼的租金，都已经相当于你之前的酒店利润的三倍。
你还没法活？
还有新的酒店也在建设推进中。
你这老头的生活标准，是不是也太高了？
这都叫没法活。
那一般人怎么过？”
“哈哈……努力了大半辈子，现在机会好；怎么活，肯定是跟你这样的成功人士比啊！
如果只是跟一般人比。
我努力这么多年干什么？”
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