重生1990:我有三根金手指

520农民

首页 >> 重生1990:我有三根金手指 >> 重生1990:我有三根金手指最新章节(目录)
大家在看罗峰顾雪念我的七个姐姐绝世无双全文免费阅读大结局娇娇媳妇在年代文里做团宠锦绣农女种田忙奶爸!把女儿疼上天绝世邪神四合院:我何雨柱,高考逆袭人生四合院:贾东旭老婆孩子热炕头透视乡村小神医刘备的日常超级保安在都市
重生1990:我有三根金手指 520农民 - 重生1990:我有三根金手指全文阅读 - 重生1990:我有三根金手指txt下载 - 重生1990:我有三根金手指最新章节 - 好看的都市言情小说

第163章 华联超市、正式租赁厂房

上一章目录下一章阅读记录

11月3日,周日。

证券交易中心的和交大的房子都装修完毕,方柏抽空去验收,发现没啥大问题,交代李啸龙和王大开帮他购置家居用品和电器。

机械三班的学生已经和纺织大学校方谈妥建造学生超市,等交大的房子建造好主体后,就开始建造纺织大学的超市。

两所大学就相隔约1.5公里,今后管理很方便。

全班学生分工协作,经过一个多月的配合,这个团队做事情总算有模有样了,上课和做作业之余,挤出时间筹备超市开业。

方柏对超市的事不管不问,完全就是甩手掌柜。

等到最后他验收时,发现问题再让他们整改,达不到他的要求就延期开业。

新手哪有不犯错的,只有犯错才会成长起来。

他投资三十万元不是小事情,很快在交大师生中传开,甚至传到其他学校。

学生要出3号门时,都会路过这个超市,知道正在施工建造的建筑就是学生超市,知道这是大一新生机械三班的团队创业项目。

超市名字就叫做“华联超市”,这个超市名字并不是方柏起的,而是他的室友梅西湖。

公司名称就叫做“申城华联超市有限责任公司”,方柏百分百控股。

梅西湖还把公司精神、口号、经营原则、目标都制定下来。

方柏看了一眼后就同意了,别说叫华联超市,叫梅西超市都行,反正他不管这些细节。

现在方柏只关心三件事:人脉升级、即将到来的认购证和地泵。

过去一个月,他不断向知名教授请教问题,送礼,又混了几个人脉,总数量达到70个。

离升级lv4仅差10个了。

lv3升lv4都产生质变,他非常期待无名指lv4有什么新功能。

至于认购证,他做足了准备,就等着认购证公布。

又过了几天时间,

方柏开始组装地泵,王大开做助手。

还差一些零部件还没加工好,他预计本月能够完成大组装。

十一月初的时候,机械三班与机械四班进行了一场篮球友谊赛。

没有太激烈的对抗,主要是方柏手感太好了,上半场专挑三分球,14投8中,两分球5投4中再加2个罚球全中拿下34分。

友谊赛嘛,不能虐对手太惨,下半场方柏干脆不上了,坐在场下观看。

但两个班里的女生就不满意了,嚷着让方柏不上场,否则她们还看什么比赛。

方柏感觉自己打班级赛就是完虐对手,若是打院级赛还是没问题的,但如果校级比赛的话,他的对抗能力差了些,而且身高还是偏矮了,命中率会大幅下降。

不管输赢,都有饮料喝,方柏这个大佬买单,对他来说,花不了几个钱,大家高兴就行。

机电院的其他班级男生就想约机械三班打篮球比赛,除了有汽水喝,而且女生看得越多。

方柏打比赛也打上瘾了,每周三下午和周六下午都约赛,球技和投篮命中率迅速上升。

他就有一个显着的特点:投篮贼准!

与他打过篮球的男生对他的篮球技术印象也是如此,千万别给方柏轻松地投三分球,十投轻松八中,对抗下也能七中。

也千万别给他进入二分界内轻松投篮,十投轻松九中,对抗下也能八中。

估计只有对抗激烈的比赛,或者体力下降时,才能让他命中率大幅下降,所以最好别让方柏有机会投篮。

球星中无干扰三分球命中率比方柏高的可不少,但打比赛时,命中率就大幅下降,想出手投篮都不容易。

打了几场比赛后,方柏的绝佳投篮命中率在本院学生中传开了,机电院篮球队正在从大一新生中补充球员,球队队长已经找了两次方柏,希望他加入院篮球队。

不过,方柏两次都回应暂时没啥兴趣加入院队,但如果有院级比赛的话,又刚好有空,说可以玩一玩,但加入球队就算了。

第三次再邀请方柏时,院球队队长还是非常客气。

“方老板,随时欢迎你来,哪怕让出我这个队长都不是问题,只要有汽水喝就行。”球队队长知道方柏的情况,哪怕人家不打篮球,偶尔来玩一玩,或者赞助一下比赛,都够他们嗨了。

方柏投篮贼准,球技也不错,如果院比赛有他,就给他喂三分球,足够让对手烦恼。

方柏客气拒绝了:“有空再说吧,最近比较忙。”

“那好,我们就当你是队员啦。”

没等方柏回应,球队队长就乐滋滋离开了,这一次邀请方柏,人家总算松口了。

过了两天,刚好周日。

方柏要去考察厂房,王大开和李萧龙已经帮他寻找了三处厂房,约好今天相谈。

交大附近工厂比较多,特别是这几年,如雨后春笋涌现,很多老板看到别人赚钱,也跟着开厂,结果亏得的老板可不少。

但不得不说,这年头开厂赚钱还是比较容易的,但并不是百分百,有些工厂拿不到订单,或者生产出来的商品卖不出去的情况可不少,哪怕现在市场物资紧缺。

在这个年代,经济发展还没达到二三十年后的程度,当地对亩产税和固定资产投资强度要求没那么高,在一些落后地区,甚至没有这个要求,只要去投资就行,管它污染不污染。

第一个厂房位于交大南,宜山路,离交距离大约1.3公里,车辆可以自由进出,地理位置优越,交通十分便捷。

厂区独门独院,总占地面积为8800平方米,一共有2幢建筑;

1号幢为厂房,占地面积约5000平方米,混砖结构,层高约5米;

2号幢为办公楼,占地面积约四百平方米,总建筑面积约为800平方米,混砖结构,已经装修,共2层。

水、工业用电等相应配套设施齐全。

这个老板原来是做机械加工作坊,设备已经卖掉了,厂房内还有2台2t葫芦吊,1台可吊5吨的单梁起重机等设备。

方柏看过之后挺满意的,但老板报年租金12万元,太贵了。

也许是看方柏年轻,却被方柏一道一道地精准分析:“十亩多地,这片工业用地地价每亩三万多;

厂房为混砖结构厂房,5米层高,没有装修,目前每平方米造价为一百三十元左右,总造价65万元;

办公楼造价十五万左右。

三台设备是二手货,不值啥钱。

工厂原总造价110多万元,现在也就值七十万元,一年给七万都算多了。”

“我花的钱可不止这么少哦,反正年租七万元太少了,那我还不如卖掉后,把钱存定期呢,现在利息可不低。”房东直摇头。

方柏反驳:“你卖不了一百多万元,要是能卖这个价钱伱早卖了。况且不卖,说不定还升值呢,你也在赌这个。”

方柏的话直接戳中房东的心思,最高报价75万元,但年租七万感觉自己亏得太大了。

“你那给多少嘛,七万元太低了。”

“我先转转吧,还约了几个老板,你总得让我先对比一下吧。”

房东怕方柏走了不回头,直接报价:“最低年租10万元,最少就不行了。”

“我先看看吧,不管租不租,今天下午五点钟前,会给你打电话答复。”方柏探测出对方心里底线是8万元,如果是这个价位的话,的确可以租,主要是现在利息高,钱值钱,空厂房也不多。

不过,还是先看看其他两家厂房再说。

方柏和王大开等人开车离开,接着又看了两家厂房。

第二家厂房面积更大,占地面积就足有20亩,厂房和办公楼比第一家好很多,方柏挺满意的,但租金太高了,年租要25万元。

第三家,方柏看完之后不满意,是块毒地,就是污染过重,懒得谈价钱了。这种地今后没法转商业用地,环保不过关。

方柏一番深思熟虑,星海机械公司目前的确暂时不需要太大的厂房,十来亩就足够前期使用了,可以满足一百多人的工厂规模。

但如果计划年产三千台地泵的话,第一家工厂明显不够使用。

方柏必须考虑未来发展问题,厂房至少一年起租,如果能半年租,那他肯定选择先租第一家厂房半年,再发展起来再换厂房。

当然,到了那个时候,第二家厂房也许已经租出去了。

方柏打电话给第二家厂房老板,问他年租金能不能低,如果16万元的话就租了,但人家死要25万元。

他能探测出人家心理价位最低是22万元,16万元不太可能,只是让自己死心塌地放弃而已。

算了,方柏打算租第一家厂房,如果到时候不够用,那就再多租一个厂房使用。

这样更能省钱,一年能省下十多万可不少了。

他是不缺钱,但做生意,有钱也不能乱折腾。

生产出来的地泵能不能顺利销售,这都是未知数。

方柏打电话给第一家房东,说给年租八万,如果可以的话就立即签了,现金交付,不拖欠。

一番讨价还价,最终年租金8.5万元,押金1.5万元。

方柏让他清算水电费和其它尚未结清的费用,发现没问题后,双方签合同,押手印,交易正式成交。

星海机械公司原注册地址在沙县那边,实际并没有一个真正的公司地址。

现在,总算有自己的真正厂房了。

方柏比较激动,让王大开去买把新锁,把原大门锁换了。

从今天开始,星海机械公司正式启航。

(本章完)

喜欢重生1990:我有三根金手指请大家收藏:(m.yishudushu.com)重生1990:我有三根金手指亦舒读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推引狼入室,父母双亡重生:萧姑娘她不要世子了快穿:路人甲她带着手机美美躺平玄学大佬的末世生存手册乾坤圣鼎记武逆末世天师的位面交易系统玩家降临,还好我有穿越模拟器舰娘:开局腓特烈大帝大佬上恋综靠发疯整顿娱乐圈爆红打工小伙得到一洞天福地,装死失败后,病秧子被奸臣宠上天我要娶了女神做老婆穿书即流放,我在古代囤货逃荒丑女毒妃:战神王爷赖上门陈玄都市之最强DNF系统病毒王座行商坐医冰封末世:在鹰酱邻居囤粮我囤枪
经典收藏末日:一秒涨一吨物资,为所欲为在唐朝的宠妃生活摄政王的小可爱四岁半我家的末世少女替嫁新娘:大恩以婚相报天赐良妃女神验梦引爆宇宙乾坤佳偶天成美如画重生之王爷嫁到团宠小锦鲤跟爹地上综艺一夜爆红重生之豪门女管家风之驱魔师诸天万界聊天群之我是神绝天武帝拥有不死之身的荒岛人生穿书七零,嫁糙汉老公吃公粮一天能跑几单?要看今天的投诉量绝世飞刀魔王之子在人间星际法师行
最近更新长生不老之道韩娱:跟当红女爱豆的恋爱日常自暴重生:我创建了救世组织道门不教你放下,只教你拿下!江湖:从打工仔到陈爷从透视之后开始暴富他重生了,全城坏蛋都颤抖了五胞胎恶魔人类世界的学园之旅重生2014,暴富从世界杯开始六零饥荒年:我靠团购娇养冷面知青娱乐:开局杀猪,从旅综爆火全球那年我在西藏遇到的她开局被米国炸飞,我成文娱活菩萨从女子监狱走出的盖世神医娱乐:刘天仙只一眼就沦陷了异能少年:星际守护传奇坏了,网恋个恋爱脑竟然是校花天师,我把持不住了!梦中陌生女孩,竟然是我未来女友林天:无限神豪
重生1990:我有三根金手指 520农民 - 重生1990:我有三根金手指txt下载 - 重生1990:我有三根金手指最新章节 - 重生1990:我有三根金手指全文阅读 - 好看的都市言情小说